2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
足立区
91.5万円/㎡
前年比+65.2%
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プラウドシティ梅島
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分
2005年築 / 15階建 / 335戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
8,086万円
92.8万円/㎡
4,424
6,865
9,307
11,748
AI査定結果
推定相場価格
8,086万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,865万円〜9,307万円
78.8万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月15日
プラウドシティ梅島
8,130万円（93.3万円/㎡）/ 5階 / 87.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は76.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 8,130万円 | 93.3万円 | 5階 | 87.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 6,980万円 | 85.2万円 | 15階 | 81.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/21 | 5,480万円 | 79.0万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/02 | 6,998万円 | 90.3万円 | 12階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 5,680万円 | 81.9万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 5,780万円 | 70.6万円 | 10階 | 81.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 5,880万円 | 84.8万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/21 | 6,180万円 | 89.1万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 5,580万円 | 71.7万円 | 9階 | 77.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 5,780万円 | 74.3万円 | 9階 | 77.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,880万円 | 70.3万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 5,998万円 | 83.2万円 | 14階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 5,598万円 | 80.7万円 | 8階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 5,798万円 | 83.6万円 | 8階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,998万円 | 86.5万円 | 8階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 6,198万円 | 89.3万円 | 8階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,399万円 | 61.0万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 4,399万円 | 59.6万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 5,280万円 | 71.5万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 60.7万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 74.3万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 71.9万円 | 11階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,490万円 | 75.6万円 | 13階 | 85.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 62.2万円 | 14階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 5,280万円 | 73.3万円 | 11階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は87.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | プラウドシティ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 8,130万円 | 93.3万円 | 87.11㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 335戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 東京アクアージュ 足立区栗原三丁目 | 西新井駅9分 | 5,880万円 | 71.8万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 288戸 | RC |
| 2026/04/01 | レコシティ・グランデ 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅3分 | 9,280万円 | 103.0万円 | 90.13㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 300戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、足立区では65.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は足立区の平均と比較して2%割高です。
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